Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2026 yılı Ocak ayı Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri’ne göre Niğde’de Ocak ayında toplam 387 konut satışı gerçekleştirildi. Bölge illeri arasında Niğde, Kırıkkale (440), Aksaray (711), Kırşehir (374) ve Nevşehir’in (312) ardından orta sıralarda yer aldı.

Türkiye genelinde ise Ocak ayında toplam 111 bin 480 konut satıldı. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,7’lik düşüşe işaret etti. İlk el konut satışları yüzde 2,1 azalarak 34 bin 69 olurken, ikinci el konut satışları yüzde 5,9 azalışla 77 bin 411 olarak kaydedildi. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 30,6, ikinci el konutların payı ise yüzde 69,4 oldu.

İpotekli Satışlarda Artış

Ocak ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,7 artarak 20 bin 263’e yükseldi. Diğer satış türleri ise yüzde 8,3 azalarak 91 bin 217 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 18,2 oldu.

Yabancılara Satış Azaldı

Yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında yüzde 20,8 azalarak bin 306’ya geriledi. Toplam satışlar içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,2 olarak açıklandı. En fazla satış 219 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. İran vatandaşları 118, Ukrayna vatandaşları ise 77 konut alımıyla ilk sıralarda yer aldı.

İş Yeri Satışlarında Düşüş

Ocak ayında Türkiye genelinde toplam 13 bin 267 iş yeri satışı yapıldı. Bu sayı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 13,2 azaldı. İlk el iş yeri satışları yüzde 9,2 azalarak 3 bin 444, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 14,5 düşüşle 9 bin 823 oldu.

İpotekli iş yeri satışları yüzde 73 artarak 576’ya yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 15,1 azalarak 12 bin 691 olarak gerçekleşti.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 4,2 artış gösterirken, mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde hem ilk el hem de ikinci el satışlarda aylık bazda gerileme görüldü.

Açıklanan veriler, Niğde’de konut piyasasının bölge illeriyle benzer seyir izlediğini, ülke genelindeki daralmanın yerel satışlara da yansıdığını ortaya koydu.