Uzmanlar, Suriyelilerin boşalttığı konutlarla artacak arzın kira bedellerini dengeleyeceği görüşünde.
Niğde’de 5 Binden Fazla Suriyeli Barınıyor
İçişleri Bakanlığı Göç İdaresi Başkanlığı’nın verilerine göre, Niğde’de 5 bin 337 Suriyeli yaşıyor. Suriye’deki 13 yıllık iç savaşın ardından rejimin çökmesiyle birlikte Türkiye’de yaşayan milyonlarca Suriyelinin dönüş yolculuğu başlamış durumda. Bu sürecin ardından, Niğde’de bozulan arz-talep dengesinin yeniden kurulması ve kiralık konut bedellerinin düşmesi öngörülüyor. Ancak Suriyelilerin şu anda kiraladıkları konut sayısına dair kesin bir veri bulunmuyor.
Uzmanlar: Kira Düşüşü Kaçınılmaz
Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan uzmanlar, Suriyelilerin dönüşüyle kiralık konut arzının artacağını belirtti. “Suriyeli göçmenler belirli bölgelerde yoğunlaşıyordu. Özellikle bu bölgelerde kira fiyatlarının normalleşmesi ve stabil bir seviyeye gelmesi bekleniyor. Bu durum, yerli vatandaşlar için daha fazla seçenek sunacak ve ev bulmayı kolaylaştıracaktır,” ifadelerini kullandılar.
Özellikle Suriyelilerin yoğun olarak yaşadığı bölgelerde kira bedellerinin düşmesi beklenirken, genel olarak Niğde’deki konut kiralarında da gözle görülür bir gerileme yaşanabileceği tahmin ediliyor. Bu durum, dar gelirli vatandaşlar için ekonomik bir rahatlama sağlayabilir.
Arz ve Talep Dengesi Yeniden Kuruluyor
Niğde’deki mevcut konut piyasası, son yıllarda artan göçmen nüfusuyla birlikte arzın talepten düşük kalması nedeniyle yükselen kiralarla dikkat çekiyordu. Uzmanlara göre, Suriyelilerin geri dönüşü, piyasanın normale dönmesine katkı sağlayacak. Ancak, konut fiyatlarındaki düşüşün kalıcı olup olmayacağı, bu süreçteki genel ekonomik faktörlere ve yeni konut projelerine de bağlı olacak.
